Willkommen in einem Zuhause, das Maßstäbe setzt: Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2018 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit rund 204 m² Wohnfläche, einer durchgängigen Fußbodenheizung bis in den Keller, bodentiefen Fenstern, eleganter Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Rückzugsorten ist dieses Haus wie gemacht für Familien mit gehobenen Ansprüchen – oder Paare, die Raum für sich und ihre Lebensentwürfe suchen.
Schon beim Betreten spürt man, dass hier an alles gedacht wurde. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss und die Küche mit 2 Zugängen – ein Ort, der Gemeinschaft schafft und trotzdem genügend Weite bietet. Große Fensterflächen öffnen sich zum eigenen Gartenanteil, der mit rund 190 m² Fläche viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen bietet. Ein durchdachtes Gäste-WC sowie der Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten komplettieren diese Ebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Kinderzimmer sowie ein drittes, besonders großzügiges Zimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich eignet. Auch denkbar: Homeoffice plus Schlafzimmer – dank Größe und Raumgefühl bleiben alle Optionen offen. Das stilvolle Bad mit Dusche macht die Etage komplett.
Das Staffelgeschoss ist ein echtes Highlight: Das elegante Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur beeindruckenden Rundum-Dachterrasse ist wie geschaffen für ruhige Abende über den Dächern. Das dazugehörige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet Wellnesscharakter im Alltag. Ein zusätzlicher Balkonzugang über den Flur schafft Flexibilität und eine angenehme Privatsphäre.
Auch im Kellergeschoss punktet das Haus mit vier großen Räumen – ob Fitnessbereich, Lager, Hobbyraum oder Werkstatt: Hier ist alles möglich. Besonders praktisch ist der separierte Heizungs- und Waschraum. Ein Kaminanschluss ist auf Wunsch ebenfalls realisierbar und sorgt für wohlige Atmosphäre an kalten Tagen.
Zwei eigene Stellplätze, elektrische Rollläden, hochwertige Materialien und der sehr gepflegte Zustand runden dieses Mietangebot ab. Die Eigentümerin legt großen Wert auf langfristige Mieter, die das Potenzial und den Wert dieses besonderen Hauses zu schätzen wissen.
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