Verantwortliche für die Datenverarbeitung:
Die Maklerin – Ornella Tommasi
Kölnische Straße 7, 34117 Kassel
E-Mail: mail@diemaklerin.de
Telefon: 0159 0641 8514
Stand: 23.10.2026
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist mir besonders wichtig. In dieser Datenschutzerklärung erfahren Sie, welche Daten ich erhebe, speichere und wie ich sie schütze.
Ich erhebe und speichere Ihre Daten nur dann, wenn:
✔️ Sie meine Webseite besuchen (technische Daten wie IP-Adresse, Browser)
✔️ Sie das Kontaktformular nutzen (Name, E-Mail, Nachricht)
✔️ Sie meine Dienstleistungen anfragen oder beauftragen
✔️ Sie meinen Newsletter bestellen (E-Mail-Adresse, Einwilligungen; siehe Abschnitt 5)
Ich gebe Ihre Daten nur weiter, wenn eine Rechtsgrundlage besteht. Empfänger sind insbesondere Dienstleister, die in meinem Auftrag tätig sind (Auftragsverarbeiter, z. B. Hosting und Newsletter-Versand über Brevo), sowie, soweit für einen Auftrag nötig, z. B. Notare und Banken. Einzelheiten finden Sie in den jeweiligen Abschnitten.
✔️ Bearbeitung von Anfragen über das Kontaktformular
✔️ Vermittlung von Immobilien & Kapitalanlagen
✔️ Erstellung von Exposés & Vermarktungskampagnen
✔️ Analyse der Webseite zur Optimierung meines Angebots
Ich verarbeite Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 DSGVO: mit Ihrer Einwilligung (lit. a), zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (lit. b) oder auf Grundlage meines berechtigten Interesses (lit. f). Welche Rechtsgrundlage jeweils gilt, finden Sie in den einzelnen Abschnitten.
Meine Webseite nutzt Cookies, um die Nutzung zu analysieren und das Angebot zu verbessern. Ich verwende:
✔️ Technisch notwendige Cookies (funktionale Speicherung)
✔️ Analyse-Tools (Google Analytics) zur Optimierung
Ich setze technisch notwendige Cookies ein (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Alle anderen Cookies und Dienste (z. B. Google Analytics) setze ich nur ein, wenn Sie im Cookie-Banner eingewilligt haben (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Auswahl können Sie jederzeit über die Schaltfläche „Zustimmungen verwalten“ bzw. die Cookie-Richtlinie (EU) ändern oder widerrufen. Einzelheiten zu Anbietern, Speicherdauer und Drittlandübermittlung finden Sie in der Cookie-Richtlinie (EU).
Auf der Seite „Vertrag widerrufen“ (https://diemaklerin.de/vertrag-widerrufen/) können Sie einen mit mir geschlossenen Vertrag online widerrufen. Dafür verarbeite ich Ihren Namen, Ihre Angaben zum Objekt bzw. Vertrag, Ihre E-Mail-Adresse, freiwillig das Datum des Vertragsschlusses sowie Datum und Uhrzeit des Eingangs.
Zweck: Ich verwende diese Daten nur, um Ihren Widerruf zu bearbeiten, Ihnen den Eingang sofort per E-Mail zu bestätigen und den Eingang nachweisen zu können.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Ich bin gesetzlich verpflichtet, eine Online-Widerrufsfunktion anzubieten und den Eingang zu bestätigen (§ 356a BGB).
Speicherdauer: Ich speichere die Angaben und die Eingangsbestätigung bis zum Ende der gesetzlichen Verjährungsfrist. Das sind in der Regel 3 Jahre, gerechnet ab dem Ende des Jahres, in dem der Widerruf eingegangen ist. Danach lösche ich die Daten, außer ein Rechtsstreit erfordert eine längere Aufbewahrung.
Empfänger: Die Daten werden auf dem Server meines Webhosters IONOS gespeichert und per E-Mail an Sie und an mich übermittelt. Für den Versand der E-Mails nutze ich mein geschäftliches E-Mail-Postfach bei Google (Google Workspace, Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Eine Weitergabe an andere findet nicht statt.
Zum Schutz vor Spam nutzt das Formular nur ein unsichtbares Feld. Es werden dafür keine Cookies gesetzt und keine Daten an Dritte gesendet.
Worum geht es?
Mit meinem Newsletter informiere ich Sie per E-Mail über neue Immobilienangebote in Kassel und Umgebung und gebe Tipps rund um Kauf, Verkauf und Vermietung. Sie bekommen den Newsletter nur, wenn Sie ihn ausdrücklich bestellen und die Bestellung über den Link in der Bestätigungs-E-Mail bestätigen. Der Newsletter ist kostenlos.
Welche Daten verarbeite ich?
Zweck und Rechtsgrundlage
Ich verarbeite Ihre Daten, um Ihnen den Newsletter zu schicken. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; für die Zusendung von Werbung per E-Mail außerdem § 7 Abs. 2 Nr. 2 UWG). Für die Zählung von Öffnungen und Klicks enthält jede Newsletter-E-Mail ein Zählpixel und Links, die über Brevo laufen. Dabei werden Informationen von Ihrem Endgerät abgerufen. Dafür ist nach § 25 Abs. 1 TDDDG Ihre Einwilligung nötig. Diese Einwilligung erteilen Sie gesondert und freiwillig mit dem zweiten Häkchen bei der Anmeldung. Den Newsletter bekommen Sie auch ohne sie.
Double-Opt-In und Nachweis
Nach der Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail mit einem Bestätigungslink. Erst wenn Sie diesen Link anklicken, sind Sie angemeldet („Double-Opt-In“). So stelle ich sicher, dass sich niemand mit einer fremden E-Mail-Adresse anmeldet. Ich speichere die Anmeldung und die Bestätigung (Zeitpunkt, IP-Adresse), damit ich nachweisen kann, dass Sie eingewilligt haben (Art. 5 Abs. 2, Art. 7 Abs. 1 DSGVO). Rechtsgrundlage dafür ist mein berechtigtes Interesse an diesem Nachweis (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mein Interesse besteht darin, belegen zu können, dass ich den Newsletter rechtmäßig verschickt habe, und mich gegen Ansprüche zu verteidigen.
Wenn Sie die Anmeldung nicht bestätigen, werden Sie nicht in den Verteiler aufgenommen. Der Bestätigungslink gilt 30 Tage. Die Daten der nicht bestätigten Anmeldung lösche ich spätestens zwei Monate nach der Anmeldung.
Versanddienst Brevo
Den Newsletter verschicke ich über Brevo. Anbieter ist die Brevo GmbH (ehemals Sendinblue GmbH), Köpenicker Str. 126, 10179 Berlin, Deutschland. Brevo verarbeitet Ihre Daten in meinem Auftrag und nur nach meinen Weisungen. Mit Brevo habe ich einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen. Wenn Sie das Anmeldeformular auf meiner Website absenden, gehen Ihre Eingaben direkt an Brevo (Adresse: sibforms.com). Brevo speichert die Daten nach eigenen Angaben auf Servern in der EU (bei OVH in Frankreich und Deutschland sowie bei Google Cloud in Belgien).
Brevo setzt weitere Dienstleister ein (Unterauftragsverarbeiter). Einige davon sitzen außerhalb der EU oder können von dort auf Daten zugreifen, vor allem in den USA (z. B. Cloudflare, Inc. für die Bereitstellung und Absicherung der Formular- und Webadressen sowie Google für das Hosting), außerdem Gesellschaften der Brevo-Gruppe in den USA und in Indien für Kundendienst und Wartung. Für solche Übermittlungen stützt sich Brevo nach eigenen Angaben auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission zum EU-U.S. Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO) oder auf EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Die Liste der Unterauftragsverarbeiter finden Sie in Anlage 2 der Datenschutzvereinbarung von Brevo: https://www.brevo.com/de/legal/termsofuse/
Beim Absenden des Formulars kann Cloudflare im Auftrag von Brevo ein technisch notwendiges Cookie („_cfuvid“) auf der Domain sibforms.com setzen. Es dient dazu, Anfragen vor Überlastung und Missbrauch zu schützen (Begrenzung der Anfragen je Besucher). Es wird nur gesetzt, wenn Sie das Formular absenden, und ist für diesen von Ihnen gewünschten Dienst unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).
Soweit Brevo Daten zu eigenen Zwecken verarbeitet, ist Brevo dafür selbst verantwortlich. Das betrifft nach der Datenschutzerklärung von Brevo nur die dort in Abschnitt 3 genannten Zwecke (z. B. die Verteidigung eigener Rechte). Mehr dazu finden Sie in der Datenschutzerklärung von Brevo: https://www.brevo.com/de/legal/privacypolicy/
Auswertung (Öffnungen und Klicks)
Jede Newsletter-E-Mail enthält ein kleines Zählpixel, und die Links laufen über Brevo. Ich habe in Brevo das „Anonyme E-Mail-Tracking“ eingeschaltet. Öffnungen und Klicks werden dann nur noch zusammengefasst gezählt (z. B. Öffnungsrate einer Ausgabe). Ich sehe nicht, ob Sie persönlich den Newsletter geöffnet oder einen Link angeklickt haben. E-Mail- und IP-Adresse werden in der Auswertung nach Angaben von Brevo nicht mehr gezeigt. Beim Laden des Pixels und beim Klick auf einen Link wird Ihre IP-Adresse aus technischen Gründen trotzdem an die Server von Brevo übertragen. Ich nutze die Auswertung nur, um meinen Newsletter zu verbessern.
Gezählt wird nur, wenn Sie mit dem zweiten Häkchen eingewilligt haben. Das Zählpixel wird nicht geladen, wenn Ihr E-Mail-Programm Bilder nicht automatisch nachlädt. Ihre Einwilligung zur Auswertung können Sie jederzeit widerrufen: über den Link „Auswertung widerrufen“ in jeder Newsletter-E-Mail oder per Nachricht an mail@diemaklerin.de. Den Newsletter bekommen Sie danach weiter.
Kein reCAPTCHA im Newsletter-Formular
Das Newsletter-Anmeldeformular selbst verwendet kein Google reCAPTCHA und lädt beim Aufruf der Seite keine Inhalte von Brevo oder anderen Dritten. Gegen Spam nutze ich ein unsichtbares Prüffeld.
Widerruf und Abmeldung
Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen: über den Abmeldelink in jedem Newsletter oder mit einer kurzen Nachricht an mail@diemaklerin.de. Was bis zum Widerruf verarbeitet wurde, bleibt rechtmäßig (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Kosten entstehen Ihnen dafür nicht, außer den üblichen Übermittlungskosten.
Wie lange speichere ich die Daten?
Ihre Daten bleiben gespeichert, bis Sie den Newsletter abbestellen. Danach lösche ich sie aus dem Verteiler. Nicht bestätigte Anmeldungen lösche ich spätestens zwei Monate nach der Anmeldung.
Nach einer Abmeldung speichere ich Ihre E-Mail-Adresse auf einer Sperrliste (Blockliste). Das geschieht nur, damit Sie keine weiteren Newsletter mehr bekommen, auf Grundlage meines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten auf der Sperrliste werden für nichts anderes verwendet. Wenn Sie sich später erneut anmelden möchten, nehme ich Sie von der Sperrliste.
Den Nachweis Ihrer früheren Einwilligung (Anmeldung, Bestätigung, Abmeldung) bewahre ich bis zum Ende des dritten Jahres nach dem Jahr Ihrer Abmeldung auf, um mich gegen Ansprüche verteidigen zu können (Art. 6 Abs. 1 lit. f, Art. 17 Abs. 3 lit. e DSGVO). Das entspricht der regelmäßigen Verjährungsfrist (§§ 195, 199 BGB). Danach lösche ich ihn.
Ihre Rechte
Für Ihre Newsletter-Daten haben Sie das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Schreiben Sie mir dazu einfach an mail@diemaklerin.de.
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit ich Daten auf Grundlage meines berechtigten Interesses verarbeite (Nachweis der Einwilligung, Sperrliste), können Sie dem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Gegen die Verwendung Ihrer Daten für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen. Dann verwende ich Ihre Daten nicht mehr für Werbung.
Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für mich zuständig ist: Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Wilhelmstraße 7, 65185 Wiesbaden (Postfach 3163, 65021 Wiesbaden), https://datenschutz.hessen.de
Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling findet beim Newsletter nicht statt.
Sie haben das Recht auf:
✔️ Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
✔️ Löschung oder Berichtigung Ihrer Daten (Art. 17, Art. 16 DSGVO)
✔️ Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
✔️ Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
✔️ Widerruf Ihrer Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Soweit ich Daten auf Grundlage meines berechtigten Interesses verarbeite (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie dem aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen. Gegen die Verwendung Ihrer Daten für Direktwerbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen. Dann verwende ich Ihre Daten nicht mehr für Werbung.
Beschwerderecht: Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren (Art. 77 DSGVO). Für mich zuständig ist: Der Hessische Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Wilhelmstraße 7, 65185 Wiesbaden (Postfach 3163, 65021 Wiesbaden), https://datenschutz.hessen.de
Kontaktieren Sie mich einfach per E-Mail an mail@diemaklerin.de, falls Sie Fragen haben oder Ihre Rechte ausüben möchten.
Diese Datenschutzerklärung wird regelmäßig aktualisiert, um sie an gesetzliche Vorgaben anzupassen.
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